アシュランス新町

  • 大阪府大阪市西区新町三丁目

  • / 西長堀駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 12階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より15.7%割安

販価
3,500万円
60.1万円/㎡
相場
4,154万円
71.4万円/㎡
2,709
3,672
4,636
5,599
AI査定結果
推定相場価格
4,154万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,672万円〜4,636万円
63.1万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
アシュランス新町
3,500万円（60.1万円/㎡）/ 3階 / 58.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/163,500万円60.1万円3階 58.2㎡ 2LDK南
2024/10/145,080万円63.1万円4階 80.47㎡ 4LDK西
2023/03/075,280万円65.6万円4階 80.47㎡ 4LDK西
2023/03/073,198万円73.3万円4階 43.61㎡ 1LDK西
2022/11/273,380万円77.5万円8階 43.61㎡ 1LDK+S西
2022/07/042,680万円61.5万円4階 43.61㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は71.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14アシュランス新町
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅3分 3,500万円60.1万円58.2㎡2LDK3階 / 12階建 南2005年31戸RC
2022/12/27ディークラディア本町ウエスト
大阪市西区立売堀四丁目
西長堀駅4分 4,480万円68.3万円65.57㎡2LDK11階 / 14階建 南2005年64戸RC
2023/08/29ディークラディア本町West
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅5分 4,898万円74.7万円65.57㎡2LDK11階 / 14階建 南2005年64戸RC
2025/05/20ローレルコート阿波座
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅2分 5,590万円78.3万円71.42㎡2LDK8階 / 14階建 南2000年48戸SRC
2022/05/30アクアプレイス大阪レジェンド
大阪市西区立売堀五丁目
阿波座駅2分 3,090万円63.6万円48.6㎡1LDK1階 / 11階建 南2008年29戸RC
2022/11/05プラネスーペリア西長堀
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅2分 4,180万円67.9万円61.52㎡1LDK+S12階 / 15階建 南2006年56戸RC
2022/07/03本町パーク・ホームズCITYWEST
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅5分 4,380万円66.3万円66.03㎡2LDK5階 / 11階建 南2002年66戸SRC
2024/10/13リーガル四ツ橋II
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 2,700万円56.3万円47.94㎡1LDK3階 / 11階建 南2004年29戸RC
2025/05/19リベール北堀江
大阪市西区北堀江三丁目
西大橋駅3分 3,680万円77.6万円47.44㎡1LDK12階 / 15階建 南2005年39戸SRC
2024/05/03シティライフ本町西ラブニール
大阪市西区立売堀二丁目
西大橋駅7分 3,764万円70.4万円53.44㎡2LDK2階 / 11階建 南2008年40戸RC
2025/05/23ディークラディア四ツ橋
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅3分 6,500万円89.6万円72.54㎡1LDK10階 / 11階建 南2003年40戸RC
2025/05/20ローレルコートDUO西本町
大阪市西区西本町三丁目
阿波座駅1分 3,980万円71.5万円55.66㎡1LDK6階 / 15階建 西2005年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12%上昇、大阪市西区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は大阪市西区の平均と比較して29.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積48.20㎡〜68.20㎡の平均販売価格
大阪府
65.7万円/㎡
前年比+12.0%
大阪市西区
84.8万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名アシュランス新町
所在地大阪府大阪市西区新町三丁目
交通西長堀駅徒歩3分
築年月2005年
階数12階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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